Жизнь в Парнасе: достоинства и недостатки

Парнас – район на cевере Санкт-Петербурга, с 2009 года в нем ведется активная застройка.

Этим текстом о Парнасе мы продолжаем серию статей «Жизнь в новых районах Петербурга». Напомним, ранее мы писали о плюсах и минусах жизни в Кудрово.

Среди достоинств района можно отметить близость всех ЖК к метро, расстояние составляет от 300 метров до 1,7 километра. Также совсем рядом находится заезд на КАД. Обустроено большое количество детских площадок. К западу от всех ЖК раскинулся просторный Шуваловский парк, в котором приятно прогуливаться. К северо-востоку от ЖК, сразу за кольцевой дорогой, работает один из двух крупнейших в городе торгово-развлекательных комплексов – «МЕГА Парнас». Также в районе открылось большое количество различных магазинов.

В качестве одного из основных недостатков района отметим неразвитость социальной инфраструктуры: здесь большие проблемы с детскими садами и школами, нет поликлиники, почты и отделения полиции. У жителей возникают сложности с парковкой автомобилей. В пешей доступности нет торгово-развлекательных комплексов с кино, боулингом и пр. Много гастарбайтеров, рядом расположена промышленная зона. Кроме того, Парнас находится на севере, поэтому там часто дуют сильные ветра.

Жилые комплексы

В Парнасе находятся такие жилые комплексы, как: «Северная долина», «Три апельсина», «Миллениум», «ЖК на Заречной», «Моя стихия», «Паркола», «Бумеранг», «Шуваловский дуэт», «Прагма City». Особо нужно отметить «Северную долину» - один из крупнейших проектов комплексного освоения территории в городе. К настоящему моменту сдано уже 23 дома, в которых живет около 30 тысяч человек, продолжается строительство новых очередей. Большая часть квартир сдается с полной отделкой, однако многие жильцы недовольны ее качеством.

"Дома очень красивые, элегантные, расстояние между ними большое, нет скученности. Больше всего не люблю, когда новый дом буквально впихивают на небольшой участок между старыми домами. Получается, что люди, которые раньше покупали квартиры с определенным видом, его лишаются. Здесь уже гарантированно такого не случится", - рассказала жительница ЖК "Северная долина" Ксения.

Стоимость квартир

Самую дешевую в районе студию площадью 27,1 кв. м можно купить в «ЖК на Заречной» за 1 млн 633 тыс. рублей (при единовременной оплате). Самая дешевая однокомнатная квартира метражом 35,5 кв. м продается в ЖК «Северная долина» ровно за 2 млн 900 тыс. Самую дешевую двухкомнатную квартиру метражом 54,5 кв. м предлагают в «ЖК на Заречной» за 3 млн 421 тыс. рублей.

Транспортная ситуация

Ближайшая станция метро – «Парнас», расстояние от нее до разных ЖК составляет от 300 метров до 1,7 километра. Недостатком является то, что большое количество поездов едет только до станции «Проспект Просвещения».

При необходимости жители района могут воспользоваться маршрутными такси №№178, 108 и 176. Кроме того, от метро «Парнас» ходят маршрутки и автобусы до других северных районов Петербурга, Бугров, а также в пригородных направлениях.

Расстояние до КАД от любого ЖК не превышает 4 км. Дорога до метро «Парнас» идет по ул. Михаила Дудина — она выходит на пр. Энгельса, откуда можно съехать на Суздальский пр. и КАД. В час пик здесь иногда возникают пробки.

Парковки

Некоторые жильцы новых домов жалуются на проблемы с парковкой. «Большая проблема с парковкой, после 19 часов вечера место у дома найти проблематично, а после 9 приходится парковаться уже где попало. Есть подземные паркинги, но аренда места в них не всем по карману. Но сейчас и в неновостройках жителям парковаться негде, потому что машин покупается все больше и больше», - говорит Ксения из ЖК «Северная долина».

Однако недовольны не все, некоторых ситуация устраивает. «С парковкой реально не было никогда и никаких проблем. Для нас просто не проблема поставить машину подальше, если вернулись позже обычного, и пройтись ножками лишних несколько сотен метров. Если что, у нас двое детей. Это к тому, что могут начать писать о том, что, дескать, с детьми беда дойти до дома», - поделилась Ирина Шарлаимова.

Отметим также, что автомобили часто ставят на тротуарах, рядом со строительной техникой, вдоль дорог, что доставляет жителям района массу неудобств. Стандартное место в подземном паркинге стоит, в среднем, 470-500 тыс., аренда такого места в месяц - 5 тыс. рублей.

Экология и парки

К западу от всех ЖК простирается Шуваловский парк, в котором приятно отдыхать, прогуливаться и заниматься спортом в любое время года. В парке расположен дворец графа Шувалова и Храм святых апостолов Петра и Павла, скачут белки. Есть пруды, где плавают утки, также есть горки, с которых зимой можно кататься на ватрушках и санках.

Между тем некоторые жалуются на недостаток зеленых насаждений вокруг комплексов. «Зеленые газоны около каждого дома, но очень не хватает деревьев, растительности. Рядом есть красивый Шуваловский парк, но около домов чувствуешь себя в каменных джунглях», - говорит Таня из «Северной долины».

Недостатком района является и то, что к востоку от всех ЖК, за проспектом Энгельса, расположена промышленная зона, со стороны которой иногда доносятся неприятные запахи.

Магазины, ТЦ, салоны услуг

К северо-востоку от ЖК, сразу за КАД, расположен один из двух крупнейших в городе торгово-развлекательных комплексов – «МЕГА Парнас». Там работают: «Ашан», IKEA, OBI, MediaMarkt, «М.Видео», салоны связи, множество магазинов одежды, обуви, аксессуаров, товаров для детей и не только. От метро «Парнас» до «МЕГИ» можно доехать на автобусе №148 или на маршрутке К674.

Торговый комплекс в районе сейчас один, небольшой – ТК «Парнас». Здесь работают: салон кухонной мебели, магазин керамической плитки, модный бутик женской одежды, магазин украшений и посуды из серебра, магазин косметики, "Всё по 49 рублей", страховое агентство, автошкола, офис сети туристических агентств «Слетать.ру» и пр.

Также в районе открылось большое количество отдельных магазинов и салонов услуг. Из продуктовых можно назвать «SPAR», «Дикси», «Смайл», «Лукошко», «Фермер», оптово-розничный магазин «Дачный», «Чайная лавка». На ул. Ф. Абрамова, 4, находится кондитерская «Брецель», на ул. Николая Рубцова, 12 - магазин разливного кваса и пива. Из непродовольственных – «Улыбка Радуги», магазин строительных материалов, магазин товаров и одежды из Финляндии, магазин сумок и другие. Работают салоны красоты и парикмахерская. Кинотеатра в Парнасе нет.

При желании можно добраться до ТРК «Гранд Каньон», который находится между станциями метро «Парнас» и «Проспект Просвещения». Там расположены «Окей», «К-Раута» и множество других магазинов разной направленности, есть кинотеатр «Синема Парк». Отдельный этаж выделен для товаров для мам и детей, здесь же работает детский город профессий «Кидбург».

Фитнес, спорт, танцы

В Парнасе на ул. Федора Абрамова, д.8 открылся новый трехэтажный фитнес-клуб с бассейном Susanin Fitness площадью 2100 кв. м. Помимо бассейна, группового зала и тренажеров здесь есть отдельный зал для йоги, зона бокса и детская комната. В ТК «Парнас» скоро откроется спортивный клуб Fitness Gym с различными тренажерами и групповыми занятиями. Безлимитный абонемент на год будет стоить всего 9900 рублей.

На ул. Михаила Дудина, д.23, кор. 1 работает студия йоги «Лотос». По этому же адресу расположена школа брейкданса "PARNAS Breaking". На ул. В.Гаврилина, д. 5, работает студия гимнастики и танца Rize. Здесь проводят занятия для детей по: ритмическим танцам, художественной и танцевальной гимнастике, диско, хип-хопу, Dance mix, контемпу, Baby dance и не только.

Кроме того, можно добраться до ТРК «Гранд Каньон», где работают фитнес-клуб «Лидер-спорт» и ледовая арена с прокатом коньков.

Кафе, рестораны, бары

На недостаток мест, где можно поесть и выпить в приятной обстановке, жители района не жалуются. В Парнасе открыты кафе, рестораны (в том числе «Токио-City»), пиццерии, есть пабы Morrigan и «Борода», lounge bar «Пур Пур».

Медицинские учреждения, аптеки

Своей поликлиники в районе нет. На ул. Михаила Дудина 25, к. 2 работает многопрофильный лечебно-диагностический центр "Парнас". Здесь можно записаться на прием к гинекологу, урологу, кардиологу, терапевту или неврологу, сделать УЗИ, принимают лабораторные анализы. На улице Ф. Абрамова, 4, открыта стоматология «Долина Дент», в ТК «Парнас» - стоматологическая клиника сети "Видент". Также в районе работает несколько аптек, в том числе «Озерки» на ул. Ф. Абрамова, 8.

Детские сады и развивающие центры

В районе пока что открыто всего два детских сада, что, конечно, ничтожно мало, учитывая общее количество жителей Парнаса. «Встаньте на очередь в Выборгском районе. В сад в СД («Северная долина») попасть нереально, большинство возят в сады на Просвете», - говорит жительница района Алена Рябуха. «У не льготников шансы попасть в сады в СД близится к нулю, особенно учитывая, что к лету число жителей СД приблизится к 60000», - вторит Алене Вадим Вадимов.

На улице В. Гаврилина 3, корп. 2 работает платный логопедический детский сад «Карандаши». Стоимость – от 550 рублей в день. В районе имеются и развивающие детские центры. Один из них - «Волшебная страна» в ТЦ «Парнас», который предлагает развивающие занятия для детей и взрослых, развлекательные программы, научные шоу, интерактивные спектакли, шоу дрессированных животных и не только. Работает мини-сад, абонемент на 8 посещений в месяц стоит 8800 рублей.

Еще один центр развития и досуга называется «Страна чудес». Здесь есть изо-студия, детский фитнес, танцы проводятся занятия по английскому языку, шахматам и даже кунг-фу. Также работает центр «Место Роста»: здесь есть логопед и психолог, нейройога, английский язык, театральная студия и другое. На ул. Заречная, д. 25, открыт языковой центр для детей «Полиглотики». Здесь не только преподают иностранные языки, но и делают упор на всестороннее развитие детей.

Школы

К настоящему моменту в Парнасе построена и работает всего одна школа - №482, расположенная по адресу: ул. Фёдора Абрамова, 6. Еще одна школа на 975 учеников строится. В связи с этим большинство жителей района водят детей в школы, которые находятся недалеко от метро «Проспект Просвещения».

«Имея ребенка старше 5-го класса на данный момент я сильно призадумалась, оставлять ли его в 482-й школе. Началка неплохая, учителя есть и вроде неплохие. Но вот от мамочек, дети которых учатся в среднем звене, я слышу, что не хватает учителей, школа, так хорошо разрекламированная на бумаге, пока ничего хорошего дать не может, "сырая". Я надеюсь, что к тому моменту, когда мы закончим 4-й класс, все нормализуется. Иначе придется искать другую школу», - говорит Яна Кожушко.

Отзывы жильцов района

«У самих трешка, очень довольны, планировки отличные, лифты работают, в квартире жарко, парк рядом, метро рядом, территорию обслуживают на оценку 3-4, коммуналка невысокая, садики есть, но попасть в них нереально! От себя - потрясающе красивый район с возможностью наблюдать красивучие природные явления - туманы, северные сияния, рассветы, закаты и т.д.», - говорит жительница района Вика Соколик.

«Очень много товарищей, паркующихся на тротуарах, гос. органы отвратительно работают, не увозят их. Поликлиники и почты нет. Сильные ветра (как следствие более холодная погода). ТРК по близости нет. Большой интервал движения поездов в метро (хотя за проезд платим ту же стоимость)», - пожаловался Александр Меньшиков.

«Я живу в третьей очереди на Гаврилина. До метро близко. 5-я, 6-я и последующие на мой вкус далековаты. Конечная станция, сел спокойно и через 20 минут в центре - удобно. Мега, Каньон рядом, но, конечно, не хватает своего большого ТЦ у метро с кино, боулингом и всякой радостью. Магазины низкой ценовой категории почему-то на самом отшибе. Тот же Дикси. По поводу самих квартир, мне тепло. Даже очень. Единственное, что надо обращать внимание на резинки на окнах, у меня на балконной двери пришла в негодность, оттуда дуло. Отделка простенькая, местами сделана тяп-ляп. Но я пару лет с ней прожила и ничего. Сейчас все уже поменяла. В плане дорог район тоже удобный. Выезд на кольцо, никаких космических пробок нет», - рассказала Виктория Журик.

«Нам с мужем нравится Парнас.  При ремонте квартиры мы сделали шумоизоляцию - живем и радуемся. С парковкой проблем нет, когда приезжаем поздно - паркуемся подальше от дома. Зато никому не мешаем и машину по правилам паркуем. Правда, у нас нет детей, и по поводу садика и школы ничего сказать не могу. Определенно радует близость парка, метро, "МЕГИ"», - поделилась Карина Клименко.

Фото: , fotoham.ru, don-telefon.ru, vauto.pp.ua