НАВЕРХ ВНИЗ

Главная

18.02.2016

Как живется в районе Новое Девяткино

Продолжаем серию публикаций о плюсах и минусах новых районов Петербурга.  

Ранее корреспонденты "Интересного Питера" уже осветили жизнь в районе Мурино, удобства застройки на Парнасе, особенности района Кудрово. МО «Новодевяткинское сельское поселение» - крупнейший сельский населенный пункт в Ленинградской области. Расположен во Всеволожском районе по обеим сторонам Токсовского шоссе. Граничит с территорией МО «Кузьмоловское сельское поселение» на севере; с железнодорожной магистралью Санкт-Петербург – Приозерск, руслом реки Охта на западе; с автодорогой местного значения, проходящей по северной границе жилого квартала Муринского сельского поселения на юге; и с охранной зоной ЛЭП и далее автомагистралью Санкт-Петербург-Матокса на востоке. Основные жилые комплексы расположены вдоль автомагистрали Петербург - Матокса.




Жилые комплексы

Для начала, что же такое Новое Девяткино (по фински Uusi Miina)? Это деревня во Всеволожском районе Ленинградской области. Раньше здесь жили финны-ингерманландцы, лютеране. В 1909 году в деревне было 32 двора, в 1928 году население составляло 240 человек. Новыми жилыми комплексами деревня "Новое Девяткино" стала застраиваться совсем недавно. Здесь сейчас возводятся жилые комплексы "Гамма", "Озерный", "Галактика", квартал "Девяткино" (сдан), "Азимут", жилой дом на ул. Школьная, 2, "Подкова" (также сдан), "Галактика", "Арсенал".

К плюсам района можно отнести достаточное количество магазинов, а также близость лесов и парков. Из минусов - удаленность от метро: до ближайшего строящегося ЖК "Гамма" идти почти 2 км, а до ЖК квартал "Девяткино" ехать 15 минут на транспорте (по пробкам еще больше). Страшно представить, сколько нужно будет ехать до возводимого сейчас дома на улице Школьной, — 22 минуты на транспорте! Этот дом, а также строящийся ЖК "Азимут", станут самыми удаленными от метро "Девяткино".

У многих домов оборудованы красивые детские площадки, у района есть свой храм - на Школьной улице функционирует Преображенская церковь. Интересно, что у НД (Нового Девяткина) есть собственная радиостанция, куда приглашают интересных гостей и рассказывают о проблемах района.    





Стоимость квартир

В Новом Девяткино одни из самых низких цен на новые квартиры. Студия в ЖК "Галактика" (дата сдачи - III квартал 2017 года) будет стоить 1 млн 437 тыс рублей за 25,84 кв.м. (здесь и далее - при 100% оплате), 1-комнатная квартира там же от 1 млн 931 тыс. от 34,70 "квадратов". Самая дешевая двухкомнатная квартира - в строящемся ЖК "Озерный" — площадью 52,8 "квадрата" от 3 млн 165 тысяч рублей.    

Транспортная доступность

С транспортной доступностью в Новом Девяткино имеется ряд существенных проблем. Через Новое Девяткино проходит Токсовское шоссе, которое, по отзывам жителей, практически круглосуточно стоит в пробках. Наиболее ушлые автомобилисты и "маршрутчики" объезжают его по обочине, но тем самым выигрывают не много. Пользователь "Вконтакте" Наталья Зинган пишет, что "улица Арсенальная стала альтернативой Токсовскому шоссе и основной поток машин в часы пик едет по дворам ЖК и рядом с единственным в ЖК детским садом".

В квартале "Арсенал" идет сбор подписей за установку знака "кирпич", чтобы автомобили не могли проезжать по дворам жилых территорий. Глава МО Дмитрий Майоров сообщал в интервью местной радиостанции "RPR Новое Девяткино" в октябре прошлого года, что планируется на въезде и выезде в квартал установить знак "въезд запрещен" (кроме машин жителей квартала). Сотрудников ГИБДД попросят специальными экипажами там подежурить и поотлавливать нарушителей.  



Кроме того, к 1 января 2020 года планируется открыть дорогу в объезд Мурино и Нового Девяткина. Об этом заявил в интервью радиостанции "Балтика" председатель регионального комитета по дорожному хозяйству Михаил Козьминых. Строить дорогу длиной 7,8 километра и с развязкой около пересечения с Челябинской улицей начнут от Пискарёвского проспекта, а закончат на пересечении с трассой Петербург - Матокса. Съезды к жилым домам в Мурине и Новом Девяткине будут бесплатные, а в остальном за проезд по участку до дороги А-120 будут брать деньги (сколько именно, еще уточняется).

Наиболее используемый общественный транспорт — автобусный маршрут №562 (ст. м. «Девяткино» — завод «Турбоатомгаз») и маршрут № 205 «М Проспект Просвещения – Лехтуси»(автобусы марки ПАЗ) и «М. Проспект Просвещения – Новое Девяткино» (автобусы марки Газель).От станции метро "Девяткино" через Новое Девяткино проходят маршруты: № 621- Метро Девяткино – Кузьмолово; № 627 – Метро Девяткино – Охта-парк. Не так далеко, а именно в Мурине, находится автовокзал "Северный", откуда автобусы отправляются в города Ленобласти, Карелии.

   

Ситуация с парковками  

Как и в любом другом новом жилом районе, ситуация с парковками здесь далеко не самая простая. Около жилых комплексов припарковаться в вечернее время очень сложно, все забито машинами. Автомобилисты оставляют для проезда внутри кварталов только один ряд, из-за чего встречным машинам не разъехаться. В подземных паркингах ЖК около 400 мест, раньше стоил 640 тыс., сейчас и в течение ближайшего месяца действует акция по 420 тысяч. Платный паркинг располагается за территорий жилых комплексов, недалеко от Арсенальной, 1, там цена от 3 до 4 тысяч в месяц в зависимости от габаритов машины и места. Дворы кварталов по Озерной улице и у парковки магазина "Prisma" благоустроены.   

Экология и парки

С экологией в Новом Девяткине всё, слава Богу, хорошо. В самом центре района располагается озеро, а парковые зоны примыкают с юга и востока. Как рассказал глава МО Дмитрий Майоров, в 2016 году планируется соорудить благоустроенный парк вдоль реки Охты. Грунтовую дорожку, что проходит рядом, выложить плиткой, сделать беседки, благоустроенные тропинки, площадку для тренировки собак (по просьбам жителей). Есть планы у МО возвести декоративный пешеходный мостик через Охту, чтобы жители ЖК не отвозили детей в детские садики и школы в Мурине по пробкам, а смогли бы спокойно, 10-15 минут прогуляться пешком. 

Глава МО сообщил местному радио, что к сентябрю 2016 года будет благоустроена территория вокруг озера в центре района. В дальнейшем  запланированы большие работы по благоустройству Капральева парка (толстые вековые сосны, красивый рельеф - там есть на что посмотреть). Есть планы создать в Капральевой зеленой зоне веревочный парк (если найдутся инвесторы). Вокруг озера в Новом Девяткине в 2017 году будет приведена в порядок парковая зона, сделан даже прозрачный забор и поставлен турникет на входе. Жители Нового Девяткина смогут проходить в эту зону бесплатно, а вот для приезжих, например, из Петербурга будет установлена входная плата.



Возле старых домов зелени много, на Арсенальной улице высажены молодые деревья. Газонов много, но часто из-за нехватки парковочных мест туда ставят автомобили. Прошлой весной жители сами посадили много деревьев. В районе "Призмы" в придачу к малоэтажному комплексу инвестору дали в нагрузку строительство хорошего парка и дороги с освещением.

Еще одна большая проблема района — отсутствие очистных сооружений. Сейчас со всех домов отходы сливаются в Охту. Были планы либо построить свои очистные сооружения, либо подключиться к "Водоканалу". Сейчас они построены, но по факту не функционируют.   

Магазины, кафе, бары-рестораны

Крупного ТЦ в этом районе нет, но, по отзывам жителей, проблем с магазинами не наблюдается. По адресу Токсовское шоссе, 101 расположен гипермаркет Prisma, в доме 112 по Главной улице есть магазин "Дикси", а по соседству, на Озерной, 4, расположен "Магнит". Есть "Полушка" на Арсенальной улице. Есть небольшие локальные торговые павильоны, где продают одежду, обувь и прочие товары. Как пример - "Девяточка" на Школьной улице.

В кафе и ресторанах также недостатка нет, начиная от дешевых и заканчивая самыми дорогими. "Макдональдс", "Евразия" около магазина "Призма"; столовая "Я&Ника" при въезде в Новое Девяткино; столовая "Сушка", кафе "Уют" и "Malibu", ресторан "Хванчкара". Все они расположены в основном вдоль Токсовского шоссе или на небольшом отдалении от него.



Фитнес и спортивные объекты

Рядом с гипермаркетом Prisma находится клуб Fitness House. На автомобиле по пробкам можно доехать до ТЦ "Северный Молл", там также есть Fitness House. Стоимость посещения - от 16 тысяч в год с бассейном. Как рассказал глава МО, в районе Капральева ручья, слева от дороги, ведущей к Лесной улице в Мурине, по Генплану в ближайшие годы планируется построить ряд спортивных объектов, в том числе крытый каток. В районе есть спортивные площадки с уличными тренажерами, столы для настольного тенниса, корты для большого тенниса, а в восточной части района функционирует спортивный клуб "Загородный". 

Спортивный клуб "Здоровье" находится в Новом Девяткино напротив памятника ВОВ. На афише клуба заявлены тренажерный зал, танцы, шейпинг. Йога в ГСК "Север" (стоимость разового занятия 400 рублей, 4 занятия - 1500 рублей),  Йога на Арсенальной, 1, в центре Г.Р.иК (есть занятия по аэро-йоге (йога на полотнах). Студия танцев и восточных единоборств. Подробнее о занятиях спортом в Новом Девяткине можно узнать в этой группе.

Медицинские учреждения, аптеки

С сентября 2015 года работает новая поликлиника на улице Энергетиков в юго-восточной части Девяткина. С педиатрами в районе туговато, всего 3 на все Новое Девяткино, а детей прописано примерно 3 тысячи человек. Еесть еще 2 частные клиники, они принимают по ОМС, но врачей оттуда нельзя вызвать на дом. "Если у ребенка температура под 40, тащить его куда-то неправильно, потому часто детям приходится вызывать платного врача", - рассказывает местный активист Полина Кочкина.

Детская поликлиника работает в северо-восточной части района, рядом с областным наркологическим диспансером. В Мурине есть амбулатория, а ближайшая больница работает в Токсово, но детей почти всегда везут во Всеволожск. "Скорая" едет из поселка Токсово по пробкам, поэтому ждать ее приходится долго. Есть планы создать на базе взрослой поликлиники небольшую станцию "скорой помощи" из двух машин, чтобы они могли быстрее ездить по вызовам именно в районе Нового Девяткина. В детских садах НД нет собственного медицинского кабинета, туда по расписанию по определенным дням приходят приглашенные специалисты.

Аптек в районе несколько — две "Первых помощи" на Главной, 61 и на Арсенальной, 6, ЛенОблФарм в доме 43/1 и другие.  По адресу: Новое Девяткино, 93А есть стоматологическая клиника "О"Dент".



Детские сады, школы и развивающие центры

Один из самых болезненных вопросов в Новом Девяткине касается отсутствия достаточного количества детских садов и школ, из-за чего образуется гигантская очередь в существующие в НД заведения, а поехать в соседнее Мурино по пробкам желает далеко не каждый. Электронная очередь в садики района разведена - в каждый садик своя очередь. Три здания детсадов: 59-й сад — основное здание и его филиал. И еще один Ново-Девяткинский детский сад комбинированного вида № 1 (12 групп, из них 11 - общеразвивающие). Садиков по проекту в ЖК "Девяткино" было 3, построен всего один. Планируется возведение еще одного учреждения в ЖК Галактика. Всего садики рассчитаны примерно на 650 детей.

Работает частный детский сад — "Детский клуб им. Арины Родионовны". Там есть студия раннего развития для детей от 10 месяцев. Каждый день с 8:00 до 19:00 стоит 25 000 рублей в месяц, полдня с 8:00 до 16:00 обойдутся в 17 тысяч рублей в месяц, посещение два-три раза в неделю будет стоить 1500 рублей (за один раз). Развивающие игры, прогулки, методика Монтессори, кубики Зайцева, для детей постарше - курс "Хитрости науки", техническое моделирование. Подробнее можно почитать здесь.

Школа в НД всего одна — находится на улице Школьной, 1. В ней обучаются 1267 детей, многие из Мурина. И, конечно, она не покрывает нужды всех жителей района. В соседнем Мурине первую школу откроют только в сентябре текущего года. Так что жителям приходится возить своих детей в школы Санкт-Петербурга. Школа работает в две смены, не хватает классов для занятий, и на продленку ребенка тяжело устроить. На улице Арсенальной, 6 располагается отделение Кузьмоловской школы искусств. В школе работают следующие отделы: фортепианный, оркестровый, народный, духовой, эстрадный отделы; изостудия, хоровые коллективы, отделение раннего эстетического развития. Подробнее о школе искусств можно узнать здесь.

Очень много занятий для детей проводится в клубе "Рондо" (д. Новое Девяткино д.19/1). Здесь преподают хореографию, развивающие игры, гимнастику, растяжку для детей от года. Занятия проводятся совместно с родителями. Танцевальная студия "Кроха" также относится к клубу Рондо, но занятия проводятся в "Призме". Хореографическая группа "Танцулечки" открыта для деток от 3 лет. В детской студии "Прыг-Скок" восемь занятий в месяц по танцам стоят 1500 рублей. Подробнее о детских развивающих клубах с ссылками читайте на этой страничке.



Отзывы жителей (орфография и пунктуация сохранены)

"Не знаю как жить в Мурино, но в Новое девяткино живется отлично, из окна я вижу новую поликлинику,в соседнем доме почтовое отделение.200 метров до большого пруда, здесь это называют озером. Езжу к метро на маршрутке по той самой одной дороге, вернее по обочине дороги так как пробки (максимум 20 минут).из мурино за 20минут можно дойти до метро минуя те самые пробки.Летом гоняем за черникой, осенью за клюквой, все максимум в 20минутах ходьбы.Думаю Мурино лучше чем какое-нить Никольское. Хотя напротив метро Девяткино в небоскребах не знаю как живут люди,наверное не лучше чем в кудрово...ну а вообще советую во всем плюсы искать и все будет хорошо, ну или деньги копить для проживания в более благоприятных местах", - пишет Елена Скобелева.

"С конца прошлого года поднят огромный пласт работ по ситуации с социальной и дорожной инфраструктурой, администрацией, УК. Полагаю, в Ленобласти нет подобных примеров на столько массовой активизации жителей по решению системных вопросов поселения. Есть одна серьёзная проблема - это пробка на Токсовском шоссе. Мы постараемся поднять её на федеральный уровень, потому как действия властей уровня Ленобласти, мягко говоря, не удовлетворительны. Но от этого никуда не деться сейчас. Что есть - то есть. Не хватает детских садов, нужна вторая школа. Сложно с парковками. Из плюсов:
- довольно чистый воздух (сравниваю с Озерками, где раньше жил, Луначарского/ Художников)
- на удивление хороший сервис в магазинах. В том числе благодаря активной позиции жителей. Остался неломаемый "Верный", но ничего, с
ним тоже проведём политику партии
- есть облагороженное озеро, гипермаркет "Призма", рядом лес. Очень активное население, особенно у нас, в ЖК "Девяткино", которое не оставит вас в беде. Доброжелательные люди во всём Н-Девяткино", - так считает Николай Карась.



"Одна из основных проблем жизни в д.Новое Девяткино -пробки. Правда это будет очень ощутимо для тех, кто выездает в город часам к 8 или 9 утра. После 10 часов,как правило, она становится намного меньше. Но проблема пробок есть во многих новых районах города, поэтому говорить об эксклюзивности Девяткино в это плане было бы не честно. Больше всего беспокоит отношение властей к местным проблемам. Таким как - отсутствие пункта полиции ( участковый есть, но где не понятно. За время проживания с 2011 года так ниразу его и не увидел, хотя была необходимость). Школа всего одна, детских садов -2 шт (эту проблему лучше осветят мамы). так же непонятная ситуация в новом районе (арсенальная улица) с управляющими компаниями. Дорогая вода, дорогое водоотведение( непонятно куда- или в реку или в канализацию)", -
пишет Valeriy Paliy.

"Поликлинику достроили. Объездные дороги закончат проектировать летом. Потом еще всякие проверки и прочее. Срок строительства после проектирования — три года. Дома новые продолжают строиться, соответственно парковочных мест становится всё меньше, а пробки всё длиннее. Детский сад один отремонтировали и открыли, но он тут — капля в море", - рассказывает Морозов Максим.

Фото в галерее: vk.com/9online

Новости

Все новости